Lage: | zentrale Stadtlage |
Grundstücksgröße: | ca. 951 m² |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 256 m² |
Bauweise: | massiv |
Baujahr: | um 1925 |
Zustand: | Vollsanierung 1997/98 |
Kaufpreis: | VB 205.000 € |
Käuferprovision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 125,2 kWh/m² p.a. [D], verbrauchsabhängig ermittelt, Fernwärme |
Dieses hübsche, kleine Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 4 vermietete Wohnungen, wobei zwei der Wohnungen seit Haussanierung 1998 durchgehend an die gleichen Mieter vermietet sind.
Die aktuelle Kaltmiete pro Monat beträgt 1.280,23 €.
Die angrenzende Scheune wurde bei der Sanierung im OG teilweise in eine der Wohnungen integriert und dient sonst als Durchfahrt auf das Grundstück und Abstell- und Mülltonnenplatz für die Mieter.
Im Innenbereich befinden sich der Parkplatz und eine größere, gepflegte Grünfläche.
Seit Fertigstellung erfolgt die Verwaltung des Objektes durch unsere Firma.