Lage: | Stadtteil Merseburg-Nord, Freiimfelde |
Grundstücksgröße: | ca. 561 m² |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 125 m² |
Bauweise: | massiv |
Baujahr: | um 1915 |
Zustand: | Fußböden, Wand- und Deckenflächen verschlissen, Elektrik nicht zeitgemäß |
Kaufpreis: | VB 120.000 € |
Käuferprovision: | 3,57 % vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 131,4 kWh/m² pro Jahr [E], verbrauchsabhängig ermittelt, Zentralheizung mit Heizöl |
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage eines kleinen Siedlungsbereichs im Merseburger Stadtteil Freiimfelde. Es ist teilunterkelltert. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind ausgebaut, ein Flachanbau vergrößert die Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich das Doppelwohnzimmer, im Dachgeschoss zwei Schlafräume. Im Anbau sind Flur, Essküche, das Bad und ein weiterer Wohnraum entstanden.
Zwei Garagen und ein Carportstellplatz mit kleinem Werkstattanbau am anderen Grundstücksende bieten ausreichend Abstell- und Lagerflächen. Zwischen den Bebauungen befindet sich ein kleiner Nutzgarten.