Lage: | sehr ruhige Wohnlage |
Grundstücksgröße: | ca. 389 m² |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 101 m² |
Bauweise: | massiv, Gasbetonstein |
Baujahr: | 2005 |
Zustand: | gepflegt, nach Renovierung sofort bezugsfähig |
Kaufpreis: | VB 185.000 € |
Käuferprovision: | 3,57% vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 129,4 kWh/m² p.a. [D], verbrauchsabhängig ermittelt, elektrische Beheizung |
Hierbei handelt es sich um ein nicht unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem EG, DG und Spitzboden, der über eine Spartreppe erreicht werden kann. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer (sind aus ursprünglich 3 Zimmern entstanden) und das Bad.
Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Fußbodenheizung, Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern bereitet. Die vorhandene Einbauküche soll im Haus verbleiben.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und eine größere Regenwasserzisterne. Der Garten ist hübsch und sehr gepflegt.