Lage: | zentral dörflich gelegen |
Grundstücksgröße: | ca. 1.100 m² |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 109 m² zzgl. Nebengelass |
Bauweise: | gemischt |
Baujahr: | um 1900 |
Zustand: | sanierungsbedürftig |
Kaufpreis: | VB 17.500 € |
Käuferprovision: | 5,95 % vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 380,8 kWh/m² p.a. [H], bedarfsabhängig berechnet; Heizöl |
Der ursprüngliche Kleinbauernhof (Vierseitenhof) wurde in Mischbauweise errichtet. Ein früherer Stallungsbau wurde bereits abgerissen, eine vorhandene Scheune ist baufällig.
Das Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit drei Zimmern.
Im Nebengebäude (Obergeschoss Fachwerk) befindet sich die Heizungsanlage (diese wird wahrscheinlich nicht mehr funktionsfähig sein) sowie Werkstatträume.
Im Stallungsgebäude sind Abstellräume und Lagerbereiche sowie zwei Garagen.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Dörfchen Nödlitz der Gemeinde Wildschütz, die zur Stadt Teuchern gehört.