Lage: | ruhig und versteckt im Dorfgebiet |
Grundstücksgröße: | ca. 660 m² |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 88 m² zzgl. Nebengelass |
Bauweise: | massiv |
Baujahr: | 1970 |
Zustand: | sanierungsbedürftig |
Kaufpreis: | VB 13.000 € |
Käuferprovision: | 5,95 % vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 211,70 kWh/m² p.a. [G], bedarfsabhängig berechnet; Flüssiggas |
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist unterkellert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind ausgebaut, mehrere Anbauten sind vorhanden.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Wohnräume, Küche, Bad und ein weiteres Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss des Haupthauses gibt zwei weitere Zimmer. In den Anbauten findet man außerdem Werkstatt, Lagerbereiche und eine große Garage.
Im Innenhof wurde ein Holzpavillon (Freisitz) errichtet, die restliche Grundstücksfläche ist begrünt.
Ursprünglich verfügte das Objekt über eine Flüssiggasheizung, aber der Tank wurde entfernt und die Therme ist defekt. Die Beräumung von Haus und Grundstück ist durch den Erwerber selbst vorzunehmen.